Especialistas emUsucapião
Atendemos todo o Vale do Paraíba
Regularize seu imóvel com segurança jurídica e agilidade. Nossa equipe possui expertise em regularização de imóveis em usucapião extrajudicial e judicial em São José dos Campos, Campos do Jordão, Cunha e toda a região do Vale do Paraíba.
Marina de Faria Mendonça
Sociedade Individual de Advocacia • CNPJ 63.799.718/0001-00
Conquiste a Escritura do Seu Imóvel
Imagine a tranquilidade de ter a escritura definitiva da sua propriedade em mãos. É isso que fazemos: transformamos anos de ocupação em segurança jurídica plena.
Propriedades Rurais e Urbanas
Atendemos imóveis em todo o Vale do Paraíba, desde sítios e fazendas até casas e terrenos urbanos
Processo Completo
Da análise inicial até a obtenção da escritura definitiva, cuidamos de cada etapa com dedicação
Via Extrajudicial Quando Possível
Priorizamos a usucapião extrajudicial para maior rapidez e economia, sem abrir mão da segurança
Nosso Escritório
A Marina de Faria Mendonça Sociedade Individual de Advocacia é um escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis, com atuação focada no Vale do Paraíba. Estaremos satisfeitos em atendê-lo e ajudá-lo a conquistar a segurança jurídica sobre sua propriedade.
Excelência Jurídica
Comprometimento com a qualidade técnica e atualização constante nas melhores práticas de usucapião
Atendimento Humanizado
Cada cliente é único. Oferecemos acompanhamento próximo e personalizado em todas as etapas
Especialização Exclusiva
Atuação dedicada exclusivamente à regularização de imóveis e usucapião no Vale do Paraíba
Transparência Total
Mantemos nossos clientes informados sobre cada etapa do processo com clareza e honestidade
Por que nos escolher?
Somos um escritório boutique focado exclusivamente em usucapião e regularização imobiliária. Essa especialização nos permite oferecer um serviço diferenciado, com profundo conhecimento das particularidades de cada cidade do Vale do Paraíba.
Nosso compromisso é transformar a complexidade do processo de usucapião em uma jornada clara e tranquila para nossos clientes, sempre priorizando a via extrajudicial quando possível para maior agilidade e economia.
Atendimento Personalizado
Trabalhamos com um número limitado de casos por vez para garantir atenção total e personalizada a cada cliente.
✓ Acompanhamento direto com a advogada responsável
✓ Comunicação transparente em todas as etapas
✓ Estratégia personalizada para seu caso
Tipos de Usucapião
Conheça as diferentes modalidades de usucapião e descubra qual se aplica ao seu caso
Realizado diretamente no cartório de registro de imóveis, sem necessidade de ação judicial. Ideal quando não há litígio ou oposição de terceiros. Pode ser concluído em 6 a 12 meses.
Requisitos:
- •Posse mansa e pacífica por 5 anos (com justo título) ou 10 anos
- •Anuência dos confrontantes
- •Certidões negativas
- •Planta e memorial descritivo
Processo realizado através de ação judicial quando há contestação, litígio ou impossibilidade de realizar o procedimento extrajudicial. Garante segurança jurídica mesmo em situações complexas.
Requisitos:
- •Posse contínua e ininterrupta
- •Animus domini (intenção de dono)
- •Prazo legal cumprido (5, 10 ou 15 anos)
- •Provas documentais e testemunhais
Modalidade que dispensa justo título e boa-fé. Requer apenas a posse mansa, pacífica e ininterrupta pelo prazo de 15 anos (ou 10 anos se houver moradia habitual ou obras produtivas).
Requisitos:
- •Posse por 15 anos ininterruptos
- •Posse mansa e pacífica
- •Não exige justo título
- •Não exige boa-fé
Não sabe qual tipo se aplica ao seu caso? Entre em contato para uma análise gratuita
Atendimento em Todo o Vale do Paraíba
Especialista em usucapião com atuação em todas as cidades da região, garantindo proximidade e conhecimento das particularidades locais
Principais Cidades
São José dos Campos
Taubaté
Jacareí
Pindamonhangaba
Guaratinguetá
Lorena
Caçapava
Cruzeiro
Cidades Menores e Distritos
Campos do Jordão
Cunha
Monteiro Lobato
São Luís do Paraitinga
Natividade da Serra
Lagoinha
Areias
Bananal
Arapeí
Canas
Piquete
Potim
Igaratá
Jambeiro
Paraibuna
Santa Branca
Cachoeira Paulista
Aparecida
Atendimento personalizado em toda a região
Seja em áreas urbanas ou rurais, oferecemos consultoria especializada para regularização de imóveis através de usucapião extrajudicial ou judicial
Você Está Enfrentando Algum Desses Problemas?
Situações comuns que podem ser resolvidas através da usucapião
Problema:
Imóvel sem escritura há anos
Solução:
Regularização através de usucapião extrajudicial ou judicial
Problema:
Posse do imóvel há mais de 10 anos sem documentação
Solução:
Aquisição da propriedade por usucapião extraordinária
Problema:
Herança informal sem partilha oficial
Solução:
Regularização de herança com usucapião familiar
Problema:
Compra sem registro em cartório
Solução:
Registro definitivo através de processo de usucapião
Problema:
Imóvel rural ocupado há décadas
Solução:
Regularização fundiária com usucapião rural
Problema:
Impossibilidade de vender por falta de documentação
Solução:
Obtenção de escritura definitiva para comercialização
Identif icou Seu Caso?
Agende uma consulta inicial e descubra como regularizar seu imóvel de forma rápida e segura
Como Funciona o Processo de Usucapião?
Acompanhe cada etapa do processo de regularização do seu imóvel
Análise Inicial
1-2 semanasAvaliação do caso, verificação de documentos e definição da melhor estratégia (extrajudicial ou judicial)
Coleta de Documentação
2-4 semanasReunião de certidões, plantas, memoriais descritivos e demais documentos necessários
Anuência e Notificações
4-8 semanasObtenção de anuência dos confrontantes e notificação de interessados (quando aplicável)
Protocolo no Cartório/Fórum
1 semanaEntrada do pedido no cartório (extrajudicial) ou ajuizamento da ação (judicial)
Registro e Conclusão
VariávelRegistro da propriedade em seu nome e emissão da escritura definitiva
Prazo Total Estimado
6-12 meses
Usucapião Extrajudicial
12-24 meses
Usucapião Judicial
* Os prazos podem variar conforme a complexidade do caso e a comarca
Por Que Escolher Nosso Escritório?
Expertise, dedicação e compromisso com resultados para regularizar seu imóvel
Expertise Especializada
Atuação focada em usucapião e regularização de imóveis no Vale do Paraíba com dedicação e excelência
Agilidade no Processo
Processos otimizados para conclusão no menor prazo possível, priorizando usucapião extrajudicial quando viável
Segurança Jurídica
Análise detalhada do caso e acompanhamento completo até a obtenção da escritura definitiva
Atendimento Personalizado
Cada caso é único. Oferecemos consultoria individualizada e suporte em todas as etapas
Pronto Para Regularizar Seu Imóvel?
Não deixe a falta de documentação impedir você de ter segurança jurídica sobre sua propriedade
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Resposta em 48h
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